Các yếu tố chủ đạo ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự gồm:
Phong cách kiến trúc
Biệt thự hiện đại thường mang tính tối giản, trong khi biệt thự cổ điển, tân cổ điển, hoặc mái Nhật, mái Thái sẽ có những yêu cầu thiết kế phức tạp hơn.
Quy mô và diện tích thiết kế/xây dựng
Tổng diện tích sàn là cơ sở quan trọng để tính phí thiết kế. Biệt thự có thêm tầng hầm, gara, thang máy, phòng giải trí hoặc khu phụ trợ sẽ cần xử lý nhiều yêu cầu kỹ thuật hơn. Gia chủ nên thống nhất số tầng, số phòng và các tiện ích cần thiết ngay từ đầu để hạn chế thay đổi phương án trong quá trình triển khai.
Phạm vi hồ sơ được bàn giao
Báo giá thiết kế cần đi kèm danh mục hồ sơ cụ thể để gia chủ biết rõ mình nhận được những gì. Ngoài kiến trúc, kết cấu và điện nước, các phần việc như thiết kế nội thất, sân vườn, hồ bơi hay hệ thống nhà thông minh sẽ được tính riêng. Phạm vi càng rộng, khối lượng phối hợp và triển khai bản vẽ càng lớn, từ đó ảnh hưởng đến tổng chi phí.
Năng lực và phạm vi hỗ trợ của đơn vị thiết kế
Mức phí giữa các đơn vị có thể khác nhau do kinh nghiệm đội ngũ, quy trình kiểm soát hồ sơ và dịch vụ hỗ trợ đi kèm. Khi lựa chọn, gia chủ nên xem xét công trình đã thực hiện, chất lượng bản vẽ và điều khoản chỉnh sửa, giám sát tác giả. Đây là những cơ sở thiết thực để đánh giá giá trị dịch vụ bên cạnh đơn giá trên mỗi mét vuông.
MASHOME sở hữu hồ sơ năng lực dày, mạnh cùng với đội ngũ thiết kế, tư vấn, giám sát tác giả có năng lực chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm, phạm vi hỗ trợ chủ nhà, chủ đầu tư toàn diện.
Điều kiện khảo sát và tiến độ thực hiện
Vị trí khu đất, địa hình và yêu cầu khảo sát có thể làm phát sinh thêm công việc hoặc chi phí di chuyển. Với dự án cần bàn giao gấp, đơn vị thiết kế có thể phải bố trí thêm nhân sự để đáp ứng tiến độ. Làm rõ thời gian triển khai và các khoản phí liên quan ngay khi trao đổi sẽ giúp hai bên thống nhất báo giá sát với thực tế.
=> Tham khảo ngay Báo giá xây biệt thự trọn gói mới nhất của MASHOME
