Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2 đang là vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Việc xác định chi phí chính xác từ giai đoạn đầu không chỉ giúp chủ đầu tư lập kế hoạch tài chính hợp lý mà còn tránh được những chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công. Bài viết dưới đây, MasHome sẽ cung cấp cho bạn bảng giá chi tiết, từ chi phí thiết kế đến thi công hoàn thiện, giúp bạn nắm bắt và chuẩn bị ngân sách phù hợp cho công trình của mình.

MỤC LỤC

Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2?
- Bảng giá thiết kế trọn gói
- Bảng giá thi công trọn gói
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà
Giải pháp giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng

Xây nhà bao nhiêu tiền 1m2?

Chi phí xây dựng nhà ở thường được tính dựa trên diện tích sàn và đơn giá xây dựng. Hiện nay, đa số các nhà thầu áp dụng công thức tính như sau:

Chi phí xây nhà = Đơn giá xây dựng (VNĐ/m²) × Tổng diện tích sàn (m²)

Trong đó, diện tích sàn được tính bằng tổng diện tích của các tầng, phần móng, phần mái, sân thượng, sân vườn…Mỗi phần sẽ được tính theo một hệ số khác nhau.

HỆ SỐ DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
Phần Móng	50% diện tích
Phần Mái	50% diện tích
Các tầng	100% diện tích
Sân thượng	100% diện tích
Sân vườn	50% diện tích

MasHome tự hào là đơn vị thiết kế thi công trọn gói, mang đến cho quý khách hàng sự tiện lợi tối đa trong quá trình xây dựng. Bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng, phần việc còn lại sẽ được MasHome đảm nhiệm từ A đến Z, từ thiết kế, dự toán chi phí đến thi công phần thô, hoàn thiện. Với hơn 6 năm kinh nghiệm trong ngành cùng đội ngũ nhân sự dày dặn kinh nghiệm, cam kết mang đến cho quý khách không gian sống hoàn hảo, đáp ứng cả thẩm mỹ lẫn công năng.

➤ Dưới đây là bảng giá xây nhà trọn gói của MasHome, bạn có thể tham khảo

Bảng giá thiết kế trọn gói

Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, MasHome cam kết mang đến cho quý khách hàng những bản thiết kế độc đáo, sáng tạo, phù hợp với nhu cầu sử dụng. Chúng tôi luôn chú trọng đến từng chi tiết, từ việc lựa chọn vật liệu, màu sắc, ánh sáng đến bố cục không gian, nhằm tạo nên những công trình không chỉ đẹp mắt mà còn thể hiện được cá tính và dấu ấn riêng của gia chủ.

Tham khảo ngay: Các mẫu thiết kế kiến trúc do MasHome thực hiện

Bảng giá thiết kế trọn gói tại MasHome

Bảng giá thi công trọn gói

Một bản vẽ đẹp chỉ thực sự hoàn hảo khi được thi công đúng chuẩn, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ. MasHome cam kết thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, sử dụng vật liệu chất lượng cao và giám sát chặt chẽ từng công đoạn. Với đội ngũ kỹ sư trình độ chuyên môn cao, thợ thi công lành nghề luôn tận tâm trong từng chi tiết, đảm bảo công trình đạt chuẩn, bền vững với thời gian.

Xem thêm: Các công trình thi công trọn gói do MasHome thực hiện

Bảng giá thi công trọn gói tại MasHome

Báo giá xây nhà bao nhiêu tiền 1 mét vuông tại MasHome sẽ được điều chỉnh linh hoạt tùy thuộc vào vật liệu, phong cách và yêu cầu của khách hàng. Hãy liên hệ ngay Hotline 0989.151.333 để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết.

LIÊN HỆ NGAY

Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà

Chi phí xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố và không có con số cố định. Dưới đây là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng một công trình.

Chủng loại vật liệu: Vật liệu xây dựng là yếu tố tác động lớn nhất đến đơn giá xây nhà. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều chủng loại vật liệu với mức giá khác nhau, từ tiêu chuẩn đến cao cấp. Chủ đầu tư có thể lựa chọn loại vật liệu tuỳ theo ngân sách và yêu cầu chất lượng của công trình.
Đơn giá nhân công: Tuỳ theo thời điểm xây dựng mà đơn giá nhân công có thể thấp hơn hoặc cao hơn. Thường vào mùa cao điểm ( Tháng 10 đến tháng 4 năm sau) nhu cầu xây dựng tăng cao khiến đơn giá nhân công có thể tăng. Ngoài ra, dựa vào tay nghề thợ thì nhân công lành nghề, nhiều kinh nghiệm sẽ có mức giá cao hơn so với thợ phổ thông, nhưng đảm bảo công trình thi công nhanh chóng, chất lượng, tránh sai sót.
Điều kiện thi công thực tế. Nhà nằm trong hẻm nhỏ, đường đi khó khăn hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật liệu sẽ làm tăng chi phí vận chuyển và nhân công. Bên cạnh đó nếu nền đất yếu, cần gia cố móng bằng phương pháp ép cọc bê tông, cọc khoan nhồi hoặc đóng cừ tràm thì cũng làm tăng chi phí đáng kể.
Phong cách thiết kế: Mỗi phong cách có mức độ phức tạp khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch về đơn giá xây dựng. Ví dụ phong cách hiện đại thì đơn giản, ít chi tiết, chi phí thi công thường thấp hơn. Còn đối với phong cách tân cổ điển, có nhiều đường nét trang trí tinh xảo, yêu cầu thợ tay nghề cao nên chi phí thi công cao hơn so với nhà hiện đại.
Mục đích sử dụng công trình: Bạn xây dựng nhà ở, khách sạn, nhà hàng hay văn phòng. Hãy xác định rõ mục đích sử dụng để có phương án thi công phù hợp, tránh lãng phí chi phí không cần thiết.

Giải pháp giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng

Khi tiến hành xây dựng một công trình, tiết kiệm chi phí là yếu tố quan trọng giúp chủ đầu tư tối ưu hóa ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là những giải pháp giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả:

Xác định chính xác nhu cầu sử dụng

Việc xác định chính xác công năng sử dụng là bước quan trọng giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt ngân sách, tránh được tình trạng lãng phí diện tích hay các hạng mục không cần thiết. Gia chủ hãy tính toán số lượng phòng, diện tích cần thiết cho các không gian sống và sinh hoạt, từ đó lựa chọn diện tích xây dựng phù hợp. Ngoài ra, cần bố trí hợp lý các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp và các không gian phụ để đảm bảo công năng sử dụng hiệu quả.

Có thể bạn quan tâm: Mẫu thiết kế nội thất chị Lan – Hà Đông do đội ngũ kiến trúc sư tài năng của MasHome thực hiện

Chọn thời điểm xây nhà lý tưởng

Việc lựa chọn thời điểm xây dựng phù hợp sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí đáng kể. Khi thi công vào mùa khô, thời tiết thuận lợi, ít mưa, công trình sẽ được tiến hành nhanh chóng, giúp giảm chi phí vận chuyển, đi lại. Ngược lại, nếu xây nhà vào mùa mưa hay thời tiết lạnh, công trình dễ bị gián đoạn, gây khó khăn trong thi công và phát sinh chi phí không mong muốn.

Bên cạnh đó, mua vật liệu xây dựng khi giá nguyên vật liệu giảm có thể giúp tiết kiệm một phần lớn chi phí. Tuy nhiên, không nên chỉ vì chờ đợi giá giảm mà trì hoãn xây dựng, vì sự biến động của thị trường không thể dự đoán trước.

Tìm kiếm đơn vị xây dựng uy tín

Việc chọn nhà thầu uy tín không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí. Các nhà thầu có uy tín sẽ cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng cho từng hạng mục thi công, từ đó tránh được các chi phí phát sinh không cần thiết. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ đưa ra các giải pháp thiết kế và thi công tối ưu, giúp giảm bớt chi phí. Đặc biệt, khi công trình được thi công đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu phù hợp, sẽ hạn chế được chi phí bảo trì, sửa chữa trong tương lai, mang lại sự tiết kiệm lâu dài.

MasHome tự hào là đơn vị xây dựng trọn gói uy tín hiện nay. Với hơn 6 năm kinh nghiệm trong ngành và đã thực hiện hàng trăm công trình với nhiều phong cách, loại hình khác nhau từ chung cư, nhà phố đến biệt thự..Mỗi công trình do MasHome thực hiện đều dược chăm chút kỹ lưỡng, từ khâu thiết kế cho đến thi công, mang lại không gian sống thẩm mỹ, chất lượng vượt trội, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và sở thích của từng gia chủ.

Trên đây MasHome đã giải đáp chi tiết về câu hỏi ”xây nhà bao nhiêu tiền 1m2”. Hy vọng bài viết trên đây đã cung cấp cho quý khách hàng cái nhìn rõ ràng và toàn diện, từ đó giúp các chủ đầu tư có thể đưa ra quyết định chính xác trong việc lập kế hoạch xây nhà. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở trọn gói, hãy liên hệ ngay với MasHome để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và hỗ trợ tận tình.

Có thể bạn quan tâm:

MASHOME – MANG ĐẾN GIẢI PHÁP TỐI ƯU CHO NGÔI NHÀ CỦA BẠN

——————————————————–
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG MASHOME

Địa chỉ: