Hiện nay thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn vì tính toàn vẹn, tiết kiệm chi phí, thời gian cũng giảm rui ro sau này. Bên cạnh việc lựa chọn đơn vị thi công, vật tư xây dựng phù hợp thì đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển cũng quan trọng không kém.
Trong bài viết này, Mashome sẽ cập nhật cho các chủ đầu tư đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển mới nhất 2023 để bạn dễ dàng tính toán chi phí cho biệt thự của mình.
MỤC LỤC
1. Khái toán thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói
Trước khi xây dựng, việc tính toán đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển là cần thiết. Trong đó, khái toán là bước đầu để bắt đầu quá trình chuẩn bị xây nhà.
Thiết kế biệt thự tân cổ điển
Khái toán được hiểu đơn giản là ước lượng tổng mức chi phí cho một công trình xây dựng. Để tính khái toán đúng, chủ đầu tư cần có thiết kế cơ sở, nếu không khái toán sẽ dựa trên kinh nghiệm xây dựng và số liệu con số.
Thông thường trước khi có đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển chi tiết, nhà thầu sẽ giúp bạn khái toán để biết được ước lượng ban đầu. Dưới đây là một vài yếu tố cần được xác định để tính khái toán thi công biệt thự tân cổ điển:
- Diện tích đất xây là bao nhiêu m2
- Vị trí khu đất
- Biệt thự bạn muốn xây bao nhiêu tầng? Gồm những hạng mục gì? Quy mô diện tích từng hạng mục?
- Đặc điểm nền đất có thuận lợi hay không? Cần móng đơn hay móng cọc?
- Kết cấu mái như thế nào? Thông thường các biệt thự tân cổ điển thường sử dụng mái mansard, mái Nhật, mái Thái.
- ….
Từ những dữ liệu trên và dựa vào cơ sở thiết kế mà nhà thầu sẽ đưa ra mức khái toán ban đầu.
Khái toán trước khi thi công biệt thự tân cổ điển
2. Tham khảo đơn giá thi công biệt thự tân cổ điển 2024 của Mashome
2.1. Chi phí thi công
- Đối với mức đầu tư trung bình khá: 6.000.000 đồng/m2 đã bao gồm chi phí xây dựng biệt thự phần thô.
- Đối với mức đầu tư cao cấp: 6.500.000 đồng/m2 đã bao gồm chi phí xây dựng hoàn thiện phần thô ở trên.
Việc tính khái toán có lẽ sẽ có sai số, có thể lên đến 10% thậm chí 50%, còn tùy thuộc vào nhu cầu và tình hình thực tế của công trình.
Chi phí thi công biệt thự
2.2. Chi phí vật tư
Sơn và gạch:
| STT | Loại sơn | Đơn giá |
| 1 | Sơn ngoại thất | Tùy loại |
| 2 | Sơn nội thất | Tùy loại |
| 3 | Sơn cửa, khung sắt, lan can | Tùy loại |
| 4 | Gạch nền nhà 60×60 | 250.000/m2 |
| 5 | Gạch nền và ốp tường wc | 150.000/m2 |
| 6 | Gạch nền sân và ban công | 150.000/m2 |
Thạch cao:
| 1 | Khung xương Vĩnh Tường | 145.000- 245.000m2 |
| 2 | Tấm thạch cao | 155.000-626.000/tấm |
Cầu thang:
| 1 | Đá bậc cầu thang | 800.000/m2 đá đen Huế |
| 2 | Cổ bậc | |
| 3 | Lan can | |
| 4 | Tay vịn | 450.000/m2 |
| 5 | Trụ gỗ đơn | 1.800.000/cái |
| 6 | Ô lấy sáng cầu thang |
Thiết bị nhà vệ sinh:
| 1 | Lavabo | 900.000/cái |
| 2 | Phụ kiện lavabo | 750.000/bộ |
| 3 | Vòi rửa lavabo | 750.000/cái |
| 4 | Bồn cầu | 1.600.000/cái |
| 5 | Vòi hoa sen | 950.000/cái |
| 6 | Vọt xịt bồn cầu | 250.000/cái |
| 7 | Gương nhà vệ sinh | 250.000/cái |
| 8 | Phụ kiện 7 món | 900.000/bộ |
| 9 | Chậu rửa bát | 1.500.000/bộ |
| 10 | Vòi rửa bát | 600.000/cái |
| 11 | Các loại đèn | 100.000-200.000/cái |
| 12 | Mặt đá bàn bếp | 800.000/cái |
Cửa:
| 1 | Cửa chính | 1.300.00/m2 |
| 2 | Cửa wc, ban công, cửa sổ | 1.300.00/m2 |
| 3 | Khóa cửa chính | 1.000.000/cái |
3. Lựa chọn Mashome làm đơn vị thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói
Nếu quý khách hàng có nhu cầu thi công biệt thự tân cổ điển trọn gói và cần tìm một đơn vị thiết kế, thi công uy tín, hãy lựa chọn Công ty CP Kiến Trúc và Xây Dựng Mashome. Mashome là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự trọn gói, đã có hơn 10.000 khách hàng thân thiết. Các chủ đầu tư khi lựa chọn Mashome sẽ nhận được:
- Tư vấn và thiết kế bởi những kiến trúc sư giỏi, nổi tiếng trong lĩnh vực.
- Thi công bởi đội ngũ kỹ sư, công nhân viên chuyên nghiệp, luôn đảm bảo thực hiện công việc một cách tốc độ, chất lượng và hiệu quả và an toàn. Các cán bộ nhân viên công ty cũng sẽ làm việc một cách nhiệt huyết, say mê, phục vụ khách hàng chu đáo nhất có thể.
- Giá dịch vụ thiết kế, báo giá thi công nội thất cạnh tranh nhất thị trường.
- Chế độ bảo hành, bảo trì 5 năm.
Mashome thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển số 1 Việt Nam
Hy vọng thông qua những thông tin chia sẻ trên, bạn sẽ dễ dàng tính toán chi phí cho công trình của mình, giúp cho việc thi công, xây dựng được diễn ra thuận lợi như mong đợi.
Nếu còn bất kỳ vấn đề gì cần giải đáp, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0986.191.303 để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!
Xem thêm: Giải mã vì sao thiết kế nhà phố đẹp rất được ưa chuộng hiện nay
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:
- Trụ sở 1: Tầng 6, tòa nhà 619 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Trụ sở 2: Số 356 Mê Linh – P. Liên Bảo – TP. Vĩnh Yên – T. Vĩnh Phúc.
- Hotline: 0986.191.303
- Website: https://mashome.com.vn/
- Email: hc.mashome@gmail.com
