99+ Mẫu nhà mái nhật luôn dẫn đầu xu hướng

1. Nguồn gốc của nhà mái Nhật

Nhà mái Nhật (hay còn gọi là mái lùn, mái dốc thoải kiểu Nhật) bắt nguồn từ kiến trúc truyền thống Nhật Bản, cụ thể là các công trình nhà gỗ thấp tầng (minka) và đền – chùa Nhật Bản. Đây là kiểu mái được thiết kế để phù hợp với khí hậu ôn đới ẩm của Nhật, nhiều mưa, ít tuyết dày như các nước phương Bắc.

Kiến trúc nhà mái nhật được du nhập vào nước ta từ những năm 2010. Sau khoảng 7 năm phát triển và thử nghiệm xem có phù hợp với khí hậu tại Việt Nam không, có tối ưu về công năng sử dụng, thẩm mỹ và chi phí xây dựng. Từ năm 2017 đến năm 2020, nhà mái nhật đã được các Kiến trúc sư phát triển, ứng dụng phổ biến trong xây dựng nhà ở tại Việt Nam đặc biệt là phân khúc Biệt thự. Từ năm 2020 đến nay là gia đoạn bùng nổ của nhà mái nhật về phong cách Kiến trúc nhà ở, đã loại bỏ được đổi thủ cạnh tranh trực tiếp là nhà mái thái (mái chéo dốc) bởi những tính ưu việt của nó.

2. Tại sao nhà mái nhật đang dẫn đầu xu hướng về lĩnh vực xây nhà ở, biệt thự, nhà phố

Nhà mái Nhật kết hợp được nhiều phong cách Kiến trúc như: Hiện đại, Tân cổ điển, Nhà Vườn nghỉ dưỡng, Kiến trúc Châu Âu tối giản, Kiến trúc Á Đông đương đại và ngay cả nhà phố cũng có thể làm được mái nhật.

Nhà mái Nhật tối ưu về công năng sử dụng: chống thấm và chống nóng tốt, phù hợp với khi hậu Việt Nam.

Nhà mái Nhật có tính thẩm mỹ cao, phần mái vẫn giữ được sự bề thế sang trọng.

Nhà mái Nhật tối ưu chi phí xây dựng, phần mái dễ thi công hơn so với nhà mái thái.

Sau đây M.A.S Home sẽ tổng hợp đầy đủ các mẫu nhà mái nhật theo từng phong cách đã nếu trên và cách tính chi phí thi công cho nhà mái nhật một cách chính xác nhất.

3. Mẫu nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc hiện đại tối giản

Nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc hiện đại là sự giao thoa giữa kiến trúc mái truyền thống Nhật Bản và tư duy thiết kế hiện đại. Cụ thể:
Phần mái nhật có độ dốc vừa phải, vươn rộng ra ngoài để che nắng mưa, hình thức mái đa dạng có thể là mái đơn, mái kép hoặc mái chồng mái.
Phần thân được thiết kế theo hướng hiện đại tối giản, tạo ra những hình khối phẳng vuông vức giảm bớt các chi tiết rườn rà kết hợp với các vật liệu mới như cửa nhôm kính khổ lớn, mái gỗ nhựa trang trí và không thể thiếu đó là đèn trang trí điểm nhấn cho ngôi nhà về đêm.
Về công năng sẽ tận dụng tối đa các không gian mở như phòng khách bếp có thể kết hợp với sân vườn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Nhà mái nhật hiện đại thường sử dụng những màu sắc trung tính như: trắng, xám, đen, nâu gỗ để tạo ra vẻ đẹp sang trọng và hiện đại.
M.A.S Home sẽ cập nhật bài viết phân tích chuyên sâu về “nhà mái nhật theo phong cách hiện đại” tại bài tiếp theo.

4. Mẫu nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc tân cổ điển

Phong cách nhà mái nhật tân cổ điển là phong cách được ưa chuộng nhất bởi sự kết hợp hài hoà giữa đường phào chỉ, cột sảnh lớn , những chi tiết đối xứng với hệ mái nhật lợp ngói tạo ra vẻ đẹp sang trọng, quý phái nhưng không nặng nề như kiến trúc cổ điển.

Với phong cách nhà mái nhật tân cổ điển chúng ta có thể sử dụng đa dạng loại vật liệu hoàn thiện hơn như lan can nhôm đúc, cửa gỗ tự nhiên, cửa thép vân gỗ, cửa nhôm kính hoặc những lan can con tiện bằng bê tông đúc sẵn…

Về phần mái và mái sảnh khi kết hợp với các đường phào chỉ ở cổ trần và diềm mái lại càng tôn lên vẻ đẹp sẵn có của mái ngói mà vẫn không làm ảnh hưởng đến công năng vẫn đảm bảo chống nóng và chống nước cho ngôi nhà.

M.A.S Home sẽ cập nhật bài viết phân tích chuyên sâu về “nhà mái nhật theo phong cách tân cổ điển” tại bài tiếp theo.

5. Mẫu nhà mái nhật kết hợp với sân vườn, nghỉ dưỡng

Khi kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc biệt thự nhà vườn ngày càng phổ biến và đặc biệt là ở nơi ven đô thị có diện tích đất rộng và không khí trong lành.

Nhà mái Nhật kết hợp sân vườn nghỉ dưỡng là kiểu biệt thự hoặc nhà vườn sử dụng mái Nhật (dốc nhẹ, đua rộng) và được thiết kế không gian mở, ưu tiên hài hòa với thiên nhiên. Đây là lựa chọn phổ biến cho gia chủ thích không gian thư giãn như một “resort mini” ngay trong nhà.

Nhà mái nhật sân vườn thường cao từ 1 đến 2 tầng để hoà hợp với cảnh quan , sự kết hợp các ô cửa kính lớn để tận dụng ánh sáng và gió trời kết nối phòng khách bếp hoặc phòng ngủ với sân vườn hoặc hiên.

Ngôi nhà sẽ là nơi trung tâm để phát triển mọi hoạt động kết hợp với cảnh quan sân vườn, sử dụng thảm cỏ cây xanh, vườn hoa, bể bơi, hồ cá koi, sân nướng BBQ ngoài trời. Lối đi sử dụng những viên đá tự nhiên hoặc gỗ nhựa kết hợp với thảm cỏ để tăng tính nghỉ dưỡng.

M.A.S Home sẽ cập nhật bài viết phân tích chuyên sâu về “nhà mái nhật sân vườn nghỉ dưỡng” tại bài tiếp theo.

6. Mẫu nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc Châu âu tối giản

Nhà mái Nhật kết hợp phong cách kiến trúc Châu Âu tối giản là sự dung hòa giữa mái Nhật thanh thoát và nét tinh gọn, tinh tế của kiến trúc Châu Âu hiện đại. Kiểu nhà này ngày càng được ưa chuộng trong thiết kế biệt thự và nhà vườn bởi vừa mang vẻ sang trọng, vừa giữ được sự ấm áp và gần gũi.

M.A.S Home sẽ cập nhật bài viết phân tích chuyên sâu về “nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc Châu Âu” tại bài tiếp theo.

7. Mẫu nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc Á Đông đương đại

Nhà mái Nhật kết hợp với phong cách kiến trúc Á Đông đương đại là sự pha trộn hài hòa giữa mái Nhật thấp, thoải, tôn vinh sự cân bằng – với những chi tiết, vật liệu và tinh thần thiết kế đương đại Á Đông. Cụ thể:

Đặc điểm nổi bật:

• Hình khối và mái

+ Mái Nhật thấp, đua nhẹ, dốc vừa phải, thường lợp ngói hoặc tấm lợp màu trung tính.

+ Hình khối vuông vức, tinh giản, tránh rườm rà.

• Phong cách Á Đông đương đại.

+ Sử dụng vật liệu tự nhiên: gỗ, đá, tre, kính lớn để mở rộng tầm nhìn ra vườn.Không gian mở, nhiều mảng xanh, sân trong (courtyard) hoặc hiên bao quanh.

+ Chi tiết trang trí mộc mạc, tối giản nhưng tinh tế – ví dụ lam gỗ, vách ngăn hoa văn nhẹ, hồ cá, tiểu cảnh nước.

• Màu sắc và ánh sáng

+ Gam màu trung tính, nâu gỗ, ghi, trắng hoặc be.

+ Kết hợp ánh sáng tự nhiên và đèn vàng ấm tạo cảm giác thư giãn.

• Công năng và bố trí

+ Tối ưu dòng di chuyển và thông gió tự nhiên.

+ Không gian sống hòa quyện với thiên nhiên: phòng khách mở ra vườn, hiên làm nơi trà đạo hoặc thư giãn.

M.A.S Home sẽ cập nhật bài viết phân tích chuyên sâu về “nhà mái nhật kết hợp với phong cách kiến trúc Á Đông đương đại” tại bài tiếp theo.

8. Chi phí thi công nhà mái nhật

Nhà mái nhật có hệ mái thấp và nhẹ hơn so với nhà mái thái nên tải trọng của công trình cũng giảm và tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuỳ vào quy mô diện tích, số tầng xây dựng và đặc điểm của đất nền để chúng ta có thể lựa chọn loại móng cho phù hợp với ngôi nhà. Thường với nhà mái nhật sẽ làm móng băng bê tông cốt thép hoặc hoặc móng cọc bê tông cốt thép.

M.A.S Home đưa ra công thức chung để khái toán chi phí thi công cho nhà mái nhật như sau để các Bạn tham khảo:

– Phần cọc bê tông cốt thép: 1 triệu / m2 móng (tính theo thực tế ép cọc)

– Phần móng + bể ngầm + san nền: 3 triệu/m2 móng.

– Phần thân (hoàn thiện nội thất cơ bản): 6 triệu/m2 xây dựng.

– Phần mái ngói vì kèo: 900k/m2 * 1,35 (hệ số mái dốc)

Với công thức khái toán theo 4 hạng mục trên các bạn có thể khái toán được tổng chi phí xây dựng cho ngôi nhà mái nhật của mình rồi. Nếu các các bạn cần chi tiết hơn hãy đọc thêm bài “Cách tính chi phí thi công nhà mái nhật” tiếp theo nhé hoặc gọi điện cho hotline của M.A.S Home để được tư vấn hỗ trợ nhanh nhất.

9. Chi phí thiết kế nhà mái nhật

Hiện tại trên thị trường, các công ty thiết kế kiến trúc đang có giá thiết kế cho nhà mái nhật khác nhau: 135k/m2, 150k/m2, 180k/m2, 200k/m2, 250k/m2. Đơn giá này phụ thuộc diện tích, số tầng, độ phức tạp của ngôi nhà mà bạn yêu cầu.

Tại M.A.S Home đang có mức giá thiết kế cho nhà mái nhật về gói Kiến trúc Xây dựng là 150k/m2 bao gồm các hạng mục sau:

• Khảo sát trực tiếp tại khu đất, tư vấn cơ bản về công năng theo yêu cầu của chủ nhà. Lấy hướng đất, hướng nhà, tuổi gia chủ và giao thông cảnh quan xung quanh.
• Phương án bố trí công năng, nội thất 2D của các tầng.
• Phương án 3D Kiến trúc mặt tiền ngôi nhà
• Bản vẽ chi tiết phần kiến trúc: kích thước tường xây, thang, WC, lát sàn, trần đèn, cửa, mái….
• Bản vẽ chi tiết phần kết cấu: Kết cấu móng, bể ngầm, chi tiết cột dầm sàn các tầng và mái, thống kê chi tiết về khối lượng thép.
• Bản vẽ chi tiết phần điện: Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng cấp điện các tầng, mặt bằng bố trí ổ cắm công tắc, đèn, điều hoà, mạng, chống sét… thống kế vật liệu.
• Bản vẽ chi tiết phần nước: Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng cấp nước các tầng, mặt bằng thoát nước các tầng, chi tiết thiết bị wc … thống kế vật liệu.
• Hồ sơ xin phép xây dựng (nếu cần): Bản vẽ xin phép xây dựng theo quy định của nhà nước, hồ sơ năng lực của công ty thiết kế…

Tại M.A.S Home đang có mức giá thiết kế cho nhà mái nhật về gói Nội thất là 150k/m2 bao gồm các hạng mục sau:

• Định hướng phong cách nội thất theo mặt bằng công năng và 3D mặt tiền.
• Thiết kế 3D nội thất từng không gian trong nhà.
• Thiết kế bản vẽ chi tiết sản xuất đồ nội thất, chỉ định vật liệu mã màu.
• Dự toán chi tiết khối lượng thi công nội thất.

10. Dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói nhà mái Nhật tại M.A.S Home

M.A.S Home là đơn vị Tổng thầu thiết kế và thi công trọn gói về nhà mái nhật. Với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà mái nhật, chúng tôi luôn sẵn sàng để phục vụ Khách hàng

Thiết kế trọn gói: Gồm bản vẽ kiến trúc 2D, phối cảnh 3D, để bạn hình dung cụ thể từ mọi góc nhìn.

Thi công chìa khóa trao tay: Cam kết thi công chuẩn bản vẽ, đúng tiến độ, chất lượng và bàn giao hoàn thiện.

Giá trị hỗ trợ vững bền:

Xây dựng quy trình thi công đạt tiêu chuẩn với vật liệu chất lượng

Bảo hành kết cấu dài hạn đến 10 năm, hoàn thiện 2 năm

Cam kết không bán thầu – minh bạch chi phí và quy trình.

M.A.S Home mang lại “giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn” từ thiết kế đến thi công trọn gói.