Thi công trọn gói là hình thức chủ đầu tư khoán toàn bộ quy trình thi công hoàn thiện công trình cho đơn vị nhà thầu hay công ty xây dựng. Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, nhà thầu sẽ có trách nhiệm hoàn thiện ngôi nhà của bạn theo mô hình khép kín từ thiết kế, xin phép xây dựng đến triển khai thi công và cho tới tận quá trình hoàn thiện.
1. Tìm hiểu về dịch vụ thi công trọn gói
Thi công trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho một đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ công trình, bao gồm cả thi công phần thô cho đến khi hoàn thiện công trình. Đơn vị thi công sẽ thực hiện tất cả các khâu như khảo sát, lập dự án, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây dựng,… cho đến khi bàn giao và thanh lý hợp đồng thi công cho gia chủ. Sau khi nhận bàn giao, gia chủ chỉ cần trang trí lại nội thất và đưa vào sử dụng.
Ngày nay, dịch vụ thi công trọn gói đã trở nên phổ biến và là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên các vấn đề về lựa chọn về đơn vị thi công, vật liệu xây dựng cũng khá quan trọng.
Dịch vụ thi công trọn gói bao gồm:
- Xin giấy phép xây dựng.
- Bản vẽ thiết kế nhà.
- Dự toán chi phí.
- Xây dựng phần nhà thô.
- Nghiệm thu và bảo hành khi hoàn thiện.
2. Ưu điểm của dịch vụ thi công trọn gói tại MASHOME
Dịch vụ thi công trọn gói trở nên khá phổ biến trên thị trường bởi vì những lợi ích mà nó mang lại.
Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo
Ai cũng mong muốn có thể tự tay xây dựng nên ngôi nhà hoàn hảo của riêng mình. Tuy nhiên sau khi công trình hoàn thiện lại không đạt được kỳ vọng như ban đầu bởi vì không có đủ kinh nghiệm.
Bên cạnh đó, khi không có sự tư vấn của kiến trúc sư hay những người có chuyên môn thì những ngôi nhà tự xây thường không đạt tiêu chuẩn và có thể phạm phải những yếu tố phong thủy mà gia chủ không tìm hiểu kỹ. Từ đó dẫn tới chi phí xây dựng dễ bị đội lên cao hơn nhiều do bị phát sinh vấn đề trong quá trình thi công và có bố cục không hợp lý. Vì thế để có thể sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo và hạn chế những vấn đề phát sinh thì dịch vụ thi công trọn gói là một lựa chọn thích hợp khi chưa có kinh nghiệm.
Được hỗ trợ các thủ tục pháp lý
Trước khi chuẩn bị xây dựng một công trình đều phải có thủ tục pháp lý, cụ thể là phải xin giấy phép xây dựng. Đây là công việc mất rất nhiều thời gian, nếu không có kinh nghiệm hoặc xảy ra sai sót trong việc chuẩn bị giấy tờ có thể kéo dài thời gian tới vài tháng.
Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói sẽ có thể giúp gia chủ không cần lo lắng vì vấn đề này. Vì các công ty hay nhà thầu cung cấp dịch vụ thi công trọn gói hiện nay đều hỗ trợ khách hàng trong vấn đề xin giấy phép xây phép xây dựng.
Tiết kiệm thời gian và công sức
Để xây dựng một công trình nhà ở thì phải mất rất nhiều công đoạn. Vì thế một ưu điểm khác có thể dễ dàng nhìn thấy khi sử dụng dịch vụ thi công trọn gói là vừa giúp tiết kiệm thời gian vừa tiết kiệm công sức. Tất cả công đoạn, hạng mục thi công sẽ đều được lên kế hoạch từ khâu chuẩn bị đến khâu hoàn thiện nên việc quản lý sẽ trở nên linh hoạt và dễ dàng hơn. Từ đó thời gian thi công cũng được tối ưu.
Tiết kiệm chi phí
Khi chuẩn bị xây nhà, vấn đề tài chính luôn là một mối quan tâm hàng đầu. Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói ngay từ đầu thì vấn đề này sẽ dễ dàng được giải quyết. Nhà thầu sẽ để gia chủ lựa chọn phương án tối ưu nhất và thống nhất về vật tư. Nếu chủ đầu tư muốn thay đổi về vật tư thì cũng có thể tự chủ động về kinh phí. Ngoài ra, nếu trong quá trình thi công có những lỗi sai cần sửa chữa cũng sẽ tốn một khoản tiền không hề nhỏ thì thi công trọn gói cũng sẽ tránh được nhiều sai sót sau khi hoàn thiện hơn, tiết kiệm chi phí cho vấn đề này.
Dễ dàng kiểm soát được chất lượng
Lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói sẽ dễ dàng kiểm soát được chất lượng của công trình. Các yêu cầu kỹ thuật đều được thể hiện trên bản vẽ luôn được các thợ thi công tuân thủ và làm đúng kỹ thuật. Trong thời gian thi công, khi có những sự cố về công trình hoặc những lỗi kỹ thuật nhỏ nhất cũng được khắc phục nhanh chóng. Bên cạnh đó còn có thể được bảo hành kết cấu công trình.
Hạn chế những rủi ro phát sinh
Đối với công trình xây dựng thì vấn đề an toàn lao động cần phải được thực hiện một cách nghiêm ngặt và cẩn thận. Bởi vì công trình là một nơi khá nguy hiểm, chỉ cần một sơ sẩy nhỏ cũng có thể gây ra tai nạn lao động khi không đảm bảo được sự quản lý, lơ là và thiếu kinh nghiệm trong sự giám sát khi thi công. Vì thế để hạn chế những rủi ro có thể phát sinh, dịch vụ thi công trọn gói sẽ là một lựa chọn hoàn hảo vì luôn đặt vấn đề an toàn lao động lên hàng đầu nên có đội ngũ giám sát thi công chuyên nghiệp, có tinh thần và trách nhiệm trong công việc.
3. Bảng báo giá xây dựng và thi công trọn gói tại MASHOME
Cách tính chi phí như thế nào thì không phải ai cũng biết đây là câu hỏi lớn của rất nhiều chủ đầu tư khi mới bắt đầu quan tâm về lĩnh vực xây dựng. Bạn và gia đình đã chuẩn bị tài chính và có trong tay số tiền 400 triệu, 500 triệu hay 1 tỷ nhưng chưa biết nên lựa chọn hình thức nhà như thế nào cho phù hợp với số tiền của gia đình để khi công trình được hoàn thiện thì bạn không bị hao hụt tài chính quá lớn.
Để giải quyết những thắc mắc, băn khoăn ấy của các chủ đầu tư thì bạn có thể tham khảo bảng báo giá xây dựng chuẩn xác nhất năm 2024 của chúng tôi bằng cách như sau:
- Phần tầng trệt của ngôi nhà chưa bao gồm phần móng thì được tính theo diện tích sàn x 100%đơn giá/m2.
- Đối với phần lầu, giá xây dựng tính bằng diện tích sàn/tầng x 100% đơn giá/m2 x số tầng.
- Phần mái của ngôi nhà thì còn tùy thuộc vào chất lượng mái mà gia đình bạn lựa chọn. Hệ mái tôn sẽ có mức giá rẻ nhất, tính bằng diện tích sàn x 30% đơn giá/m2. Đối với mái ngói hệ kèo thì giá thi công tính bằng diện tích sàn x 50% đơn giá. Chi phí sẽ cao nhất khi bạn lựa chọn giải pháp hệ mái ngói đổ bê tông; tính bằng diện tích sàn x 80% đến 100% đơn giá.
Với hình thức thi công trọn gói bạn không cần quan tâm quá nhiều thứ vì đã có MASHOME tính toán và bạn chỉ cần biết cách tính để đối chiếu về sự chênh lệch giá hoặc bạn tính toán trước để có thể dự trù kinh phí xây dựng ngôi nhà của gia đình mình một cách chuẩn xác nhất. Cách tính cho từng loại hình nhà ở được chúng tôi cân nhắc và đưa ra mức giá phù hợp.
Đối với nhà ở thường được rất nhiều hộ gia đình lựa chọn vì phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình Việt hiện nay. Trong hình thức thi công trọn gói đối với nhà ở thường cũng được phân ra sự chênh lệch về giá phụ thuộc vào yếu tố vật tư xây dựng. Được tính với công thức tổng quát đơn giản, dễ thực hiện như sau:
- Báo giá xây dựng trọn gói nhà ở thường với mức thấp nhất là vật tư trung bình được nhân với đơn giá là 4.000.000 triệu đến 4.500.000 triệu/m2. Nhích giá hơn khi bạn lựa chọn với hình thức trọn gói với vật tư chất lượng trung bình thì có mức giá giao động khoảng từ 5.000.000 triệu đến 5.500.000 triệu/m2. Và mức giá sẽ cao nhất khi bạn lựa chọn vật tư cao cấp có giá dao động là 6.000.000 triệu đến 6.500.000 triệu/m2.
- Gia đình bạn có tiềm lực mạnh về kinh tế, muốn khẳng định sở thích cũng như đẳng cấp của gia đình mình với một lối thiết kế sắc sảo, điêu luyện thì bạn sẽ tìm hiểu phong cách Cổ điển và Tân Cổ điển có giá dao động khoảng từ 7.000.000 triệu đến 9.000.000 triệu/m2.
4. MASHOME – Đơn vị thi công trọn gói uy tín hàng đầu
MASHOME là công ty thi công trọn gói hàng đầu, đặt khách hàng lên hàng đầu với cam kết chất lượng cao, sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm dày dặn trong ngành. Chúng tôi không chỉ đơn thuần là nhà thầu xây dựng mà còn là đối tác đáng tin cậy, sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng từ khâu thiết kế đến hoàn thiện mọi công trình.
Với đội ngũ kiến trúc sư tận tâm và giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến những dự án xây dựng chất lượng cao, từ những ngôi nhà riêng lẻ đến các dự án phức tạp lớn hơn. Sự chuyên nghiệp không chỉ thể hiện qua quy trình làm việc mà còn qua việc hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng, từ đó tư vấn và thực hiện mọi dự án một cách tận tâm nhất.
Với phương châm “khách hàng là trung tâm”, chúng tôi luôn lắng nghe và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Sự đáng tin cậy, uy tín và chất lượng luôn là mục tiêu mà chúng tôi hướng đến, để đảm bảo mỗi công trình mà chúng tôi thực hiện đều mang đến sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ:
Trụ sở 1: Tầng 6, tòa nhà 619 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
Trụ sở 2: Số 356 Mê Linh – P. Liên Bảo – TP. Vĩnh Yên – T. Vĩnh Phúc.
- Hotline: 0986.191.303
- Website: https://mashome.com.vn/
- Email: hc.mashome@gmail.com